甲級寫字樓空置率繼續高企，有報道指出，長江集團中心將一層單位改以共享辦公室模式招租。當中流動辦公桌月租由 4,000 元起、服務式辦公室 7,000 元起，而獨立海景辦公室月租則由 9,000 元起，租約最少簽一年。
資料顯示，在新加坡成立的共享辦公室營運商 The Great Room，於 2022 年 9 月起承租中環長江集團中心 45 樓全層，並將全層改裝成旗艦共享辦公室，以作為其在香港的第二個據點選址。工作間設有 22 間私人辦公室，包括 2 個企業辦公室，私人辦公室會籍由 1.55 萬起，流動辦公桌每月會籍 3,600 元起。
The Great Room 當時租用面積達 21,334 平方呎，月租預料 320 萬元，呎租約 150 元，原本租約期長達 6 年至 2028 年。不過，該公司最終僅經營約 1 年多便提早退場，而且未有拆除單位內裝修及設備。
在 The Great Room 撤走後，單位業主長實將該層連裝修以月租 288 萬元重新放租，在今年中亦因應市況將租金調低至 256 萬元，呎租近 120 元，亦未獲租客洽租。最終，業主決定以目前單位裝修及設施，以共享辦公室模式招租。
據網上招租網站指出，該層的流動辦公桌月租由 4,000 元起、服務式辦公室每月由 7,000 元起、獨立海景辦公室月租 9,000 元起。以最基本的流動辦公桌月租計算，最新月租 4,000 元起，較 The Great Room 兩年前更高出 400 元或一成。
